Kort svar. Kontorshyra: 5010 Lokalhyra. Moms 25 % om hyresvärden är frivilligt skattskyldig, det står på fakturan. Annars ingen moms. Coworking och kontorshotell: 5010 eller 6990, moms 25 %.
Fota kvittot, så föreslår KvittoFlow konto 5010 och skapar verifikationen i Fortnox.Testa gratis i webbläsaren →Hämta appen, gratis →
Momsen på hyra
Lokalhyra är momsfri som grundregel. Hyresvärden kan välja att lägga på moms, det kallas frivillig skattskyldighet och kräver att hyresgästen bedriver momspliktig verksamhet. Står ingen moms på hyresavin får du inte hitta på någon.
Coworking
Medlemskap på ett kontorshotell är en tjänst, inte en hyra, så det har 25 % moms. Konto 5010 fungerar, 6990 Övriga externa kostnader också. Dagpass och mötesrum: samma.
Kontor hemma
Aktiebolag som hyr ett rum av ägaren: hyran är inkomst av kapital för ägaren och ska vara marknadsmässig. Enskild firma: schablonavdrag för arbetsrum i bostaden, 2 000 kr per år i egen villa och 4 000 kr per år i hyresrätt eller bostadsrätt. Kravet är minst 800 arbetstimmar hemma per år. Avskilt rum som bara används i firman: faktisk kostnad i stället. Se Bokföra elräkning för elen.
Vanliga frågor
Kan jag dra moms på hyran om det inte står moms på avin?
Nej. Bokför hela beloppet på 5010.
